A nem üzleti tevékenységhez tartozó kiszolgáló szolgáltatásokat, köztük a létesítménygazdálkodást, az adott szakmai területen működő felkészült, tapasztalattal rendelkező szakcégek tudják a leghatékonyabban ellátni.  Az FM iparág, magyarul létesítménygazdálkodás. Sokak fejében ez egyenlő az üzemeltetéssel és karbantartással, de ennél sokkal többet jelent. Feladata a szervezet főtevékenységének, zavartalan működésének biztosítása.  Terepe az irodaházak, bankok és pénzintézetek, közintézmények (színházak, kórházak stb.), szállodák, sportcsarnokok, üzlethálózatok, bevásárlóközpontok vagy ipari parkok, a fő szolgáltatási köre pedig lefedi a teljes körű műszaki üzemeltetést, felújítási és kivitelezési munkákat, valamint a karbantartást. Emellett különböző egyéb szolgáltatásokat is kínál (például energetika, takarítás, őrzés-védelem, házmesterkedés, kertészkedés, hulladékkezelés, javítások lebonyolítása, és munkabiztonság), illetve az ingatlannal összefüggő egyéb feladatok megszervezése is tartozhat ehhez a területhez.